BÜROMARKT ESSEN: STARKER FLÄCHENUMSATZ IM ERSTEN HALBJAHR 2023

© EWG, Johannes Kassenberg

Meldung:

Der Büromarkt in Essen verzeichnete im ersten Halbjahr 2023 einen äußerst robusten Flächenumsatz von insgesamt rund 69.300 m². Laut der EWG-Analyse entfielen davon etwa 53.500 m² auf Vermietungsumsätze und weitere ca. 15.800 m² wurden von Eigennutzern belegt. Verglichen mit dem Vorjahreszeitraum bedeutet dies eine Steigerung des Vermietungsergebnisses um beeindruckende 91 % (1. Halbjahr 2022: 28.000 m²) sowie eine Steigerung der Flächeninanspruchnahme durch Eigennutzer um ca. 32 % (1. Halbjahr 2022: 12.000 m²).

Vier  der insgesamt 56 Vertragsabschlüsse trugen maßgeblich zu diesem erfolgreichen Zwischenergebnis bei:

  • 16.000 m² Bürofläche + 1.400 m² Sonderflächen im Gebäudekomplex „The Brix“ in der Kruppstraße 16 an die Stadt Essen
  • 9.900 m² in Quartiersgebäuden thyssenkrupp Allee an E.ON Digital Technology
  • 7.800 m² im Rahmen des Neubaus der FOM – Hochschule für Oekonomie und Management
  • 5.600 m² Bürofläche in Liegenschaft Altenessener Straße 32 an RWE-Konzern

Positive Entwicklung

„Der Büromarkt in Essen hat sich in diesem Jahr trotz geringer Neubautätigkeit sehr gut behauptet“, sagt Andreas Hill, Prokurist und Leiter Flächen und Immobilien bei der EWG. „Wir sind sehr erfreut über den starken Flächenumsatz im ersten Halbjahr und die positive Entwicklung des Büromarkts in Essen. Trotz der herausfordernden wirtschaftlichen Rahmenbedingungen und der geringen Verfügbarkeit neuer Flächen konnten bedeutende Vertragsabschlüsse verzeichnet und eine vielversprechende Ausgangslage für das 2. Halbjahr geschaffen werden.“

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