INNOVATION MEETS REAL ESTATE: WERTVOLLE IMPULSE ZU ZUKUNFTSFÄHIGER STANDORTENTWICKLUNG

Die Entwicklung zukunftsfähiger Büroflächen und das Wachstum des Wirtschaftsstandorts Essen sind stark miteinander verbunden. Die Rolle der Bau- und Immobilienbranche, wie zum Beispiel Projektentwickler, Bauunternehmen, Investoren und Architekten in der Stadtgesellschaft ist daher maßgeblich. So sind von den rund 270.000 sozialversicherten Beschäftigten allein rund 38.200 Beschäftigte diesem Wirtschaftsbereich in Essen zuzuordnen.

Entsprechend begrüßt Oberbürgermeister Thomas Kufen den von der EWG initiierten Austausch am Dienstagabend. Insbesondere, weil Innovationen auch den Arbeitsmarkt in der Immobilienbranche verändern. Und „so wie sich die Arbeitswelt entwickelt, werden sich auch die Immobilien entwickeln müssen“, erklärt der oberste Wirtschaftsförderer der Stadt Essen den anwesenden Gästen. „Das ist nachhaltige Stadtentwicklung“, schließt Oberbürgermeister Kufen.

Silverton präsentiert „High Five“ als Vorzeige-Entwicklungsprojekt
Ein passendes Beispiel dafür präsentiert der diesjährige Veranstaltungspartner Silverton Asset Solutions GmbH mit dem Flächenvorhaben „High Five“ an der Kruppstraße 5. Die Revitalisierung von 22 Stockwerken wird „eine Ikone der Essener Skyline aus dem Dämmerschlaf holen“, wie Geschäftsführer Sebastian Steinert beschreibt.

Das Nutzungskonzept als vertikaler Campus soll den Hochhaus-Bau im Essener Zentrum nahe A40 und Essener Hauptbahnhof zum Vorzeigeprojekt machen und die regionale Wirtschaft weiter ankurbeln. Denkbar wären in den Räumlichkeiten, so beschreibt es Steinert, „rohe und gediegene Büroflächen“ und Wohnungen.

Martin Harter, Geschäftsbereichsvorstand für Immobilienwirtschaft der Stadt Essen, findet insbesondere die Nutzung des Obergeschosses als „kultige Gastronomie mit Dachterrasse“ über den Dächern der Ruhrmetropole spannend. „Damit das Gebäude auch der Öffentlichkeit einen Mehrwert bietet.“

Zukunft und Fachkräfte: Zwei treibende Themen der Immobilienwirtschaft
Mit den anschließenden lebhaften Panel-Diskussionen liefert die EWG nicht nur für die Nutzung des „High Five“ Impulse. Über die „Zukunft von Büroimmobilien“ schlussfolgern Moderatorin Miriam Beul, Sebastian Steinert, Martin Harter und Antonio Vultaggio (Senior Partner der HPP Architekten GmbH): Büroviertel müssten zu Quartieren mit vielseitigem Angebot werden – weil das Zusammenspiel von Arbeit, Wohnen und Freizeit immer wichtiger wird.

Außerdem diskutieren Dr. Silke Wechsung (Bereichsleiterin Human Resources Vonovia SE), Prof. Andreas Krys (Professor für Architektur und Projektentwicklung EBZ Business School), Andreas Hill (Prokurist / Leiter Flächen & Immobilien EWG) sowie Thomas Grynia (Gründer und Geschäftsführer grynia Consulting) über ihre Erfahrungen und Strategien zum Thema „Fachkräfte in der Immobilienwirtschaft“: Um sich auf dem umkämpften Arbeitsmarkt gegen die Konkurrenz durchzusetzen, müssten Arbeitgeber auf zielgruppenspezifisches Employer Branding Wert legen, eine moderne Unternehmenskultur etablieren und Weiterbildung anbieten, so der Konsens der Expertenrunde.

Immobilien-Entwicklung: Ein zentrales EWG-Kernthema
Eine der Kernaufgaben der Essener Wirtschaftsförderung besteht darin, die Flächen- und Immobilienentwicklung in der Stadt Essen voranzutreiben. Zum Spektrum der Unit „Flächen und Immobilien“ gehört, Investoren sowie Unternehmen zu beraten, bereits ansässige Unternehmen in Essen bei Expansions- und Immobilienvorhaben zu begleiten sowie neue Firmen am Wirtschaftsstandort Essen anzusiedeln.

Zu diesen Aufgaben liefert das etablierte Veranstaltungsformat „Innovation meets Real Estate“ einen wichtigen Beitrag, in dem es Entscheidungsträgern und Akteuren der Immobilienwirtschaft Ideen, neue Impulse und Kontakte bietet.