EXPO
REAL
EXPO REAL 2023
Essen ist der leistungsstarke und global agierende Wirtschaftsstandort im Herzen der Metropole Ruhr. Projektentwickler und Investoren wissen das Potenzial Essens als attraktiver und spannender Investmentstandort zu schätzen und realisieren im gesamten Stadtgebiet hochwertige Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie zukunftsweisende Innovationsquartiere.
Auf der EXPO REAL, der internationalen Fachmesse für Immobilien und Investitionen in München, präsentieren wir vom 4. bis 6. Oktober 2023 der nationalen und internationalen Immobilienwirtschaft die Potenziale Essens als erfolgreicher Wirtschaftsstandort mit einem attraktiven Immobilienmarkt.
Überzeugen Sie sich selbst und besuchen Sie uns und unsere Partner in Halle B1, Stand 330!
In diesem Jahr sind folgende starke Partner aus der Immobilienbranche mit dabei: Immobilien Management Essen GmbH, Sparkasse Essen, Heide & Kollegen Immobilienwert, KOSCHANY*, KÖLBL GROUP GmbH, Kruse GmbH, KÜMMERLEIN Rechtsanwälte & Notare, RUHR REAL GmbH, thyssenkrupp Services GmbH und Zuhorn & Partner GbR. Zudem begrüßen wir das Essener Start-up ASDRO GmbH als Gast.
Büromarkt Projekte
KONZERNIMMOBILIEN IM WANDEL ZU MODERNEN UND ZEITGEMÄSSEN QUARTIEREN
In unmittelbarer Nähe des Essener Stadtparks, des Aalto-Theaters und des Hauptbahnhofs befindet sich entlang des Opernplatzes ein stadtbildprägendes Büroensemble, welches 1996 fertiggestellt wurde und seitdem als Headquarter für Konzerne diente.
©Kirsten Neumann
NACHHALTIGE INVESTITIONEN IN DIE ZUKUNFT
ZENTRALE DER WOHNUNGSGENOSSENSCHAFT ESSEN-NORD EG
Im März 2023 erfolgte der Spatenstich für die neue Geschäftsstelle der Wohnungsgenossenschaft Essen-Nord eG. Bezugsfertig wird das in vielerlei Hinsicht vorbildliche Gebäude voraussichtlich Anfang 2025 sein. Der von Hartmann Architekten, Mönchengladbach, geplante Neubau am zukünftigen Heinrich-Hirtsiefer-Platz 1 trägt den gewachsenen räumlichen Notwendigkeiten der Wohnungsgenossenschaft Rechnung. Darüber hinaus unterstreicht die neue Genossenschaftszentrale, die Maßstäbe hinsichtlich Architektur, Multifunktionalität und Energieeffizienz setzt, auch die historische Verbundenheit des Unternehmens zum Stadtteil Altendorf. Das Gebäudekonzept besticht u. a. durch die Tragkonstruktion aus filigranen Rundstützen und den großen Glasflächen, die beleuchtet werden können. Innerhalb des Gebäudes sind Grünbereiche als Trennungselemente vorgesehen, die nicht nur optischen und raumklimatischen Aspekten dienen, sondern variabel verschiebbar sind und mit welchen bei Bedarf neue Räume erstellt werden können. Auch über einen Versammlungsraum wird das Gebäude verfügen. Zudem sind eine Tiefgarage und mehrere Ladepunkte für E-Mobile vorgesehen.
©Hartmann Architekten
FOM-VERWALTUNG
FOM-VERWALTUNG AN DER LEIMKUGELSTRASSE IM ESSENER NORDVIERTEL
Die FOM Hochschule erweitert ihren Campus im Nordviertel um ein neues hochmodernes Verwaltungsgebäude, gefördert durch die gemeinnützige Stiftung BildungsCentrum der Wirtschaft.
„Der Neubau ist dringend notwendig“, sagt Klaus Dieter Braun, Vorsitzender der Stiftung und Gründer der Hochschule. Der Hauptsitz in der Innenstadt platzte schon vor 17 Jahren wegen des stürmischen Wachstums aus allen Nähten. 2007 konnte die Verwaltung endlich ihr großzügiges Loft-Office in der Leimkugelstraße beziehen. Inzwischen aber ist die FOM mit mehr als 50.000 Studierenden in 35 Städten eine der größten Hochschulen in Europa.
©HHVISION
ESSEN ZENTRAL
Auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs an der Hachestraße neben dem bereits bestehenden
G-Hotel plant die Aurelis Real Estate Service GmbH mit dem Essen Zentral ein neues Büroquartier in
Sichtweite zum Hauptbahnhof.
In zwei Bauphasen sollen zwei Baukörper mit ca. 24.500 m2 hochwertigen und energetisch nachhaltigen Büroflächen nach DGNBGold-Zertifizierung entstehen. Die Baugenehmigung für den ersten Bauabschnitt wurde bereits von der Stadt Essen erteilt, sodass eine zügige Realisierung möglich ist.
©Aurelis
INNENSTADT
Der neue Königshof
Ein neuer Anziehungspunkt, als Entrée und zentraler Nahversorgungsstandort der Essener Innenstadt, entsteht derzeit mit dem neuen Königshof. Die Kölner Koerfer-Gruppe revitalisiert die ehemalige „Galeria Karstadt Kaufhof-Filiale“ am Willy-Brandt-Platz zu einer Mixed-Use-Immobilie nach den Plänen des Büros RKW Architektur+ und der baulichen Ausführung durch die Arge Königshof, bestehend aus der Friedrich Wassermann Bauunternehmung und der Hans Lamers Bau, umfassend und investiert dabei einen hohen zweistelligen Millionenbetrag in das Gebäude.
©RKW Architektur +
- #Büroflächen
- #Lebensmittelangebote
- #Ärzte
Essens neue Zentralbibliothek
Die Stadt leistet einen wichtigen Beitrag zur Aufwertung der Innenstadt, indem sie ihre neue Zentralbibliothek zukünftig an den Kennedyplatz verlegen wird. Dafür revitalisiert Lang & Cie. Rhein-Ruhr ein ehemaliges Geschäftshaus mit rund 11.000 m2 Mietfläche in zentraler Innenstadtlage zum Hotspot des medienbasierten Lernens und Austauschs als einen lebendigen Ort der Kreativität für die Stadtgesellschaft mit zukunftsorientiertem Bibliothekskonzept. Mit diesem neuartigen Konzept aus einem Mix an unterschiedlichen Bildungs- und Medienlandschaften wird der Begriff „Zentralbibliothek“ dabei ganz neu definiert und inhaltlich aufgeladen.
©Entwurf Änderungen vorbehalten | HHVISION
- #co-kreatives Lernen
- #Café
- #Musizierraum
WEBER 1
NEUER LEBENSRAUM MIT GESCHICHTE
Last but not least wird der Stadtraum der nördlichen Innenstadt einen Wandel und neue Qualitäten erhalten.
Das ehemalige Haus der Begegnung, 1910 als „Ledigenheim“ am Weberplatz errichtet, und die daran anschließende
Wohnbebauung aus den 1950er Jahren wurden bereits komplett zurückgebaut. Im Frühjahr 2024 ist der Beginn der Baugrubenerstellung geplant, im Sommer soll mit den Rohbauarbeiten für den Neubau begonnen werden. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 vorgesehen. Die Neubebauung mit ca. 15.600 m2 oberirdischer Geschossfläche wird am Weberplatz durch die Kubatur und die Dachform Bezug zu dem ursprünglichen Bestandsgebäude nehmen.
©Grimbacher Nogales Architekten (GNA) 2021
- #Büroflächen
- #Wohnungen
- #Innenhof
Innovationsquartiere
INNOVATIONSQUARTIER THURMFELD
IDEALER STANDORT FÜR WISSENSCHAFT UND WIRTSCHAFT
Als Zentrum für Innovationstransfer setzt der Forschungs- und Innovationscampus Thurmfeld neue Maßstäbe. Die viele Jahre brachliegende Fläche von rund 5,8 Hektar in direkter Nähe zur Universität Duisburg-Essen (UDE) ist vorrangig als urbanes Quartier für die Ansiedlung von Einrichtungen in Forschung und Lehre geplant. Zwei Forschungseinrichtungen der Universität Duisburg-Essen zeichnen sich bereits ab: Future Water Campus und Active Sites.
©Gerber Architekten
VOM „THYSSENKRUPP QUARTIER“
ZUM „RUHR TECH KAMPUS ESSEN“
EIN QUARTIER IM WANDEL
Das thyssenkrupp Quartier wurde bis 2014 in zwei Bauabschnitten nach den Plänen von JSWD Architekten, Köln, und dem Atelier d’architecture Chaix & Morel et Associés, Paris, realisiert. Das Quartier bietet Büro- und Kommunikationsflächen sowie Gastronomie- und Veranstaltungsflächen für ca. 3.600 Mitarbeitende von thyssenkrupp und Gäste der Group of Companies. Das Quartier und das markante Q1 erhielten im Lauf der Jahre mehrere (inter-)nationale Architekturpreise. Zukünftig wird das Quartier im Sinne einer New Campus Strategie den Namen “Ruhr Tech Kampus Essen” tragen. Attraktive Baufelder stehen als Entwicklungsflächen bereit.
©thyssenkrupp AG