Immobilienservice

Bürostandorte

Die dynamische Wirtschaftsentwicklung, die gute Infrastruktur, die zentrale Lage, acht der 100 umsatzstärksten Unternehmen Deutschlands, ein innovativer Mittelstand und eine stark wachsende Start-up-Community – das sind einige der Faktoren, die Essen zum größten Arbeitsplatzstandort innerhalb der Metropole Ruhr machen.

Folgende attraktive und prägende Quartiersentwicklungen und Büroobjekte mit flexiblen Lösungen bereichern heute und in den kommenden Jahren das Stadtbild.

Wie planen wir Zukunft, wie bauen wir heute für die Lebensqualität von morgen? Urban, innovativ, nachhaltig ↴

STADTeNTWICKLUNGSPROJEKTE

© Gerber Architekten GmbH

Forschungs- und Innovationscampus Thurmfeld

In direkter Nachbarschaft zur Universität Duisburg-Essen entsteht mit dem Forschungs- und Innovationscampus Thurmfeld ein neues Zentrum des Wissenstransfers zwischen Wirtschaft und Wissenschaft. Auf rund 5,8 Hektar bietet die einst brachliegende Fläche Platz für Forschungseinrichtungen, Technologieunternehmen, Start-ups und studentisches Wohnen. Der Baustart für das Forschungsgebäude ACTIVE SITES ist bereits erfolgt. Mit dem „Future Water Campus“ soll zudem ein Kompetenzzentrum für Wasser- und Umweltforschung mit internationaler Strahlkraft entstehen. Im Laufe des Jahres 2026 werden zwölf weitere Baufelder erschlossen.

© Dr. Helmut Greve Bau- und Boden-AG

KONTORHAUSVIERTEL

Die Hamburger Dr. Helmut Greve Bau- und Boden-AG plant auf einer rund 35.000 Quadratmeter großen stillgelegten Industriefläche westlich der Innenstadt vier neue Bauprojekte. Insgesamt entstehen bis zu 60.000 Quadratmeter moderne Büroflächen, ergänzt durch Wohnungen, ein Hotel und Nahversorgungsmöglichkeiten. Im November 2025 startete der Bau des Kontorhauses Ost – mit rund 11.000 Quadratmeter flexiblen Büroflächen sowie 104 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von rund 7.500 Quadratmetern. Die Fertigstellung des Bürogebäudes ist für Oktober 2027 geplant, das Wohngebäude soll im März 2028 bezugsfertig sein. Der erste Mieter steht auch schon fest: Die Stadt Essen hat für den Fachbereich Immobilienwirtschaft rund 5.600 Quadratmeter Bürofläche im neuen Kontorhaus Ost angemietet.

© EWG, Johannes Kassenberg

GRUGACARREE

Das GRUGACARREE ist ein hochwertiger Büro- und Wohnstandort mit urbaner Lebensqualität. Es besticht in grünem Umfeld mit einem gelungenen Nutzungsmix aus Wohnen, Arbeiten und Erholen. Das rund 12,4 Hektar große Areal im pulsierenden Stadtteil Rüttenscheid und in direkter Nähe zur Messe Essen sowie dem Grugapark punktet durch seine Lage und die sehr gute Verkehrsanbindung. In dem von der EWG vermarkteten GRUGACARREE sind bis heute sechs Büroprojekte mit einer Fläche von insgesamt 130.000 Quadratmeter BGF entstanden. Namhafte Unternehmen wie E.ON, HOCHTIEF, Brenntag, ista oder Atos haben sich im GRUGACARREE niedergelassen. Rund 5.300 Mitarbeiter haben hier ihren Arbeitsplatz. Zudem prägen drei Wohnbauprojekte mit über 200 hochwertigen Wohnungen den Standort.

NEUE HeadquarterS

© EWG, Johannes Kassenberg

ALDI Nord Campus

Aus der Luft betrachtet erinnert der neue ALDI Nord Campus an das „A“ von ALDI Nord. Auf einer Fläche so groß wie 14 Fußballfelder entstand eine hochmoderne, agile Arbeitswelt. Ein Arbeitsumfeld, das viel Raum für Kooperation und Kommunikation in neuen Arbeitsweisen bietet. Damit ist der ALDI Campus auch ein Symbol für den Transformationsprozess der Unternehmensgruppe ALDI Nord. Eröffnet wurde der Campus im März 2022. Bei insgesamt rund 1.200 festen Arbeitsplätzen im Hauptgebäude gibt es weniger als 50 Einzelbüros. Perspektivisch finden mehr als 2.000 Mitarbeiter am Campus Platz. Darüber hinaus verfügt er über Außenarbeitsbereiche, einen eigenen Hörsaal, ein Restaurant und einen Fitnesspavillon. Das Herzstück bildet die integrierte Plaza inmitten des Campus.

© EWG, Johannes Kassenberg

RWE Campus

Der Essener Energiekonzern RWE ist an seinen historischen Stammsitz im Essener Stadtteil Altenessen zurückgekehrt: Die in zwei Bauabschnitten 2020 und 2021 fertiggestellten vier neuen Bürogebäude bieten insgesamt rund 36.000 m² Bürofläche. Sie bilden mit dem 2009 erbauten Sitz der RWE Supply & Trading und dem modernisierten Verwaltungsgebäude, das 2018 von der RWE AG bezogen wurde, den neuen RWE Campus. Insgesamt sind hier rund 3.000 Menschen in einem kreativen, innovativen und kommunikativen Arbeitsumfeld tätig.

© Peter Bastian Architekten BDA

opta data Campus

Nach rund zweijähriger Bauzeit eröffnete im November 2021 der neue opta data Campus seine Türen. Rund 300 Mitarbeiter der Unternehmensgruppe bezogen die Räumlichkeiten in der neuen Firmenzentrale am Berthold-Beitz-Boulevard im Essener Norden. Auf diesem Gelände wurde das Unternehmen vor mehr als 50 Jahren gegründet. Nun ist die Unternehmensgruppe an ihren Ursprungsort zurückgekehrt und bekennt sich damit weiterhin klar zum Standort Essen.

 

© EWG, Johannes Kassenberg

Unternehmenszentrale
FUNKE Mediengruppe

Am westlichen Rand des „Universitätsviertel – grüne mitte Essen“ steht seit 2019 die neue Unternehmenszentrale der FUNKE Mediengruppe. Mit dem Neubau in direkter Nähe zur Essener Innenstadt ist das Medienunternehmen mitten ins Stadtleben gerückt. Eine Bruttogeschossfläche von circa 37.000 Quadratmeter bietet Platz für rund 1.000 Mitarbeiter.

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