WELTERBE ZOLLVEREIN

Lage


Essen-Stoppenberg
Im Welterbe / Martin-Kremmer-Straße

Grundstücksgrößen


nach Absprache

Verfügbarkeit / Vermarktungsstand


sofort

Gebietsbeschreibung


Die Stiftung Zollverein, die RAG Montan Immobilien sowie die NRW.URBAN als Eigentümer des rund 100 ha großen Gesamtgeländes arbeiten gemeinsam mit der Stadt Essen an der Entwicklung der Kokereiflächen sowie des ehemaligen Schachtes 1/2 /8 zu einem Standort, der Impulse schafft. Die Kokerei bietet eine Vielzahl von Investitionsmöglichkeiten. So können auf der Grundlage des durchgeführten Werkstattverfahrens Neubauten im sogenannten Neubaugürtel und im südwestlichen Bereich errichtet werden. Mit der Eröffnung des neuen Verwaltungssitzes der RAG-Stiftung und RAG Aktiengesellschaft sowie der Folkwang Universität der Künste wurden wichtige Impulse gesetzt, um das UNESCO-Welterbe Zollverein als nachhaltigen Wirtschafts- und Bildungsstandort zu etablieren. Darüber hinaus gibt es konkrete Überlegungen, am Standort auch die Essener Startup-Aktivitäten zu intensivieren. Auf dem Gelände der Kokerei können auch Bestandsgebäude genutzt werden. Das heißt, Nutzer haben die einzigartige Möglichkeit, Büros oder Produktionsstätten in einem Industriedenkmal des Welterbes Zollverein zu gestalten und zu beziehen.

Eigentümer


NRW.URBAN GmbH & Co.KG, Stiftung Zollverein,
RAG Montan Immobilien GmbH

Gesamtgröße


Kokerei: ca. 22 ha
Designstadt: ca. 3,7 ha,
Neubaubereich Kokerei: ca. 3,1 ha

Erreichbarkeit


Autobahn: A40 (in 4 km), A42 (in 4 km) und A52 (in 5 km)
Bus: Linie 183 (Haltestelle innerhalb des Geländes)
Tram: Linie 107 (Haltestelle in unmittelbarer Nähe)
S-Bahn: Linie S2 (Bahnhof in unmittelbarer Nähe)

Planungsrecht / Gestaltungsrichtlinien


Rechtsgültiger Bebauungsplan, Gestaltungshandbuch als Richtlinie für die Beurteilung von Bauanträgen, Ergebnisse des Werkstattverfahrens

Entwicklungs- / Ansiedlungsziele


Angestrebt wird die Kontinuität der Kreativbranchen auf Zollverein sowie deren Ergänzung um Dienstleistungsunternehmen, verträgliches Gewerbe und Unternehmen mit Kreation und Produktion.

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