Der Büromarkt in Essen
Sie planen, Ihren Unternehmenssitz innerhalb von Essen zu verlagern? Sie suchen Büroflächen oder ein passendes Grundstück?
Dann ist die EWG - Essener Wirtschaftsförderung Ihr zentraler Ansprechpartner. Wir stehen Ihrem Unternehmen mit Rat und Tat zur Seite und unterstützen Sie bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück oder Büroflächen. Wir begleiten Ihr Vorhaben in allen Phasen – unsere Immobilienexperten haben beste Beziehungen zu privaten Eigentümern, Unternehmen der örtlichen Immobilienwirtschaft und dem Amt für Stadtplanung und Bauordnung.
Von den Büromarktzentren im Norden der Stadt über die Innenstadt bis hin zu den südlichen Büromarktlagen Rüttenscheid und Bredeney: Essen bietet attraktive Flächen. Der wirtschaftsstarke Standort im Herzen des Ruhrgebiets hat den größten Büromarkt der Region und besticht durch moderne und architektonisch hochwertige Immobilien und energieeffiziente Gebäude. Dabei ist das Mietzinsniveau im Vergleich zu vielen anderen deutschen Großstädten moderat. Die Spitzenmiete in Essen liegt bei rund 16,00 €/m² und wird in sehr guten Lagen in ausgewählten Neubauprojekten erzielt.
Auch wenn Sie investieren wollen, bietet der Essener Büromarkt große Chancen und ein gutes Rendite-Risiko-Verhältnis. Während infolge des hohen Anlagedrucks die Ankaufsrenditen in den zentralen Lagen an allen Top-7-Standorten durchschnittlich bei rund 3,0 % liegen, betragen die Nettoanfangsrenditen in Essen 4,4 %. In dezentralen Lagen liegen sie bei 5,5 %.
Unser Service für Sie:
Standortberatung
- Wir liefern Ihnen relevante Informationen über die Büromarktsituation und die aktuellen Entwicklungen in Essen.
- Bei behördlichen Genehmigungen, Problemen oder Fragestellungen, die mit der Stadtverwaltung oder anderen Behörden zu klären sind, beraten wir Sie gerne und unterstützen Sie auf Ihrem Weg durch die Ämter.
Immobilienangebote
- Wir recherchieren für Sie am Markt nach passenden Grundstücksangeboten, Bestandsobjekten von öffentlichen und privaten Anbietern zum Kauf oder zur Miete, und präsentieren Ihnen die recherchierten Angebote.
- Wir begleiten Sie bei der Suche nach geeigneten Büroflächen und organisieren Besichtigungstermine mit den jeweiligen Anbietern.
