METRO PROPERTIES legt Grundstein für neues Fachmarktcenter in Essen

Am Freitag, 25. Mai 2012, wurde am Krupp-Gürtel der Grundstein für den Bau eines etwa 30.000 Quadratmeter großen Fachmarktcenters gelegt. Ab jetzt geht's in die Höhe und der Ankermieter des neuen Centers steht bereits fest: Gut 12.000 Quadratmeter Mietfläche wird ein Real SB-Warenhaus nutzen. Neben Real und einem Gartencenter im Obergeschoss sind eine Reihe von Fachmärkten und Shops für das Gesamtprojekt vorgesehen. Geplanter Eröffnungstermin ist Herbst 2013.

Thomas Ziegler, Vorsitzender der Geschäftsführung der METRO PROPERTIES und Reinhard Paß, Oberbürgermeister der Stadt Essen, haben heute am so genannten Krupp-Gürtel in Essen den Bau eines modernen Fachmarktcenters angestoßen. Im Rahmen der traditionellen Grundsteinlegung wurde das Bauprojekt an der Haedenkampstraße erstmals der Öffentlichkeit vorgestellt. Die Eröffnung des etwa 30.000 m² großen Centerneubaus ist für Herbst 2013 geplant.

Für die METRO PROPERTIES ist die Essener Haedenkampstraße ein ganz besonderer Standort. „Ein anspruchsvolles Großprojekt wie das hier geplante Fachmarktcenter mitten in Deutschland in bester Innenstadt-Lage entwickeln zu können, ist für uns eine großartige Gelegenheit“, sagte Thomas Ziegler, Vorsitzender der Geschäftsführung der METRO PROPERTIES. „Dieses Projekt zeigt anschaulich das hohe Potenzial, das nach wie vor für neue Handelsimmobilien auch in Deutschland besteht.“

Mit dem Konzept, am Krupp-Gürtel ein modernes Fachmarktcenter für die Nahversorgung zu entwickeln, hatte METRO PROPERTIES den vormaligen Eigentümer ThyssenKrupp AG beim Bieterverfahren um das Grundstück im Sommer 2011 überzeugt. Der Ankermieter des neuen Centers steht bereits fest: Mit gut 12.000 m² ist knapp die Hälfte der Mietfläche für ein Real SB-Warenhaus vorgesehen. Mit dem Center-Neubau wird der Real-Standort an der nahegelegenen Husmannshofstraße abgelöst. Die dort beschäftigten 158 Real-Mitarbeiter werden ihren zukünftigen Arbeitsplatz nur unweit des alten Standorts haben. Dieser wird in Abstimmung mit der ThyssenKrupp AG so lange weiter betrieben, bis der neue fertig gestellt und eröffnet ist. Darüber hinaus entstehen weitere Arbeitsplätze. In einem Fachmarktcenter der geplanten Größe arbeiten in der Regel mehrere hundert Menschen.

„Ich freue mich, dass mit der METRO PROPERTIES neben der ThyssenKrupp AG ein weiterer wichtiger Investor und Entwickler mit dazu beiträgt, die vielversprechende städtebauliche Entwicklung rund um den Krupp-Gürtel zu gestalten“ sagte Reinhard Paß, Oberbürgermeister der Stadt Essen. „Ein neues Sondergebiet für den Einzelhandel in dieser Größenordnung bietet wirtschaftliches Potenzial weit über den Stadtteil Essen-Altendorf hinaus.“ Nach gegenwärtigem Planungsstand will METRO PROPERTIES noch in diesem Monat mit dem Rohbau des Centers beginnen. Im Sommer nächsten Jahres soll das Gebäude an die Mieter übergeben werden.

Neben Real und einem Gartencenter im Obergeschoss sind eine Reihe von Fachmärkten und Shops für das Gesamtobjekt vorgesehen. Ein innen liegender Mallbereich mit angegliederter Gastronomie wird die einzelnen Bereiche verbinden. Der unmittelbar an das neue Center angrenzende Park wird optisch in der Dachfläche des Gebäudes als eine für die Besucher erlebbare Grünlandschaft fort geführt.

Das Vermietungsmanagement des Centers wird nach Fertigstellung in den Händen der MEC METRO-ECE Centermanagement liegen, einem Joint Venture zwischen der METRO PROPERTIES und dem Shopping-Center-Entwickler und -Betreiber ECE. Die MEC METRO-ECE Centermanagement ist derzeit für das Management inklusive Betrieb, Vermietung und Vermarktung von insgesamt 38 Fachmarktzentren in Deutschland zuständig.

Hintergrundinformationen:

METRO PROPERTIES ist das Immobilienunternehmen der METRO GROUP. In 30 Ländern managt das Unternehmen das weltweit internationalste Handelsimmobilien-Portfolio. Kernaufgabe von METRO PROPERTIES ist die langfristige Steigerung des Immobilienvermögens durch ein aktives und strategisches Portfoliomanagement. Als Dienstleister für die Standortsuche, die Entwicklung und den Bau von Handelsimmobilien unterstützt und beschleunigt METRO PROPERTIES die internationale Expansion der Vertriebslinien der METRO GROUP. Zum Leistungsspektrum zählen auch das Energie- und Facility Management für Handels-, Verwaltungs- und Lagerstandorte sowie das Management von Einkaufszentren in Deutschland, Polen und der Türkei. Im Jahr 2011 erzielte METRO PROPERTIES mit rund 1.700 Mitarbeitern weltweit ein EBIT von 639 Mio. Euro. METRO PROPERTIES hält weltweit 687 Handelsimmobilien sowie 153 weitere Immobilien mit einem Buchwert von insgesamt 8 Mrd. Euro im Eigentum.