Neues Wohnbauprojekt im GRUGACARREE
25.07.2011
Das letzte Wohngrundstück im GRUGACARREE ist vergeben: Der Essener Projektentwickler Kölbl Kruse kaufte das rund 8.000 Quadratmeter große Grundstück an der Ecke Norbertstraße und Messeallee im von der EWG – Essener Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH vermarkteten GRUGACARREE, ehemals Festwiese/Grugastadion. Hier entstehen in zwei baugleichen Gebäuden insgesamt 84 exklusive Eigentumswohnungen mit Größen von 90 bis 235 Quadratmetern, darunter auch Penthäuser und Maisonette-Wohnungen. Der Baubeginn für das Wohnbauprojekt „Living One“ ist für das Frühjahr 2012 vorgesehen. Die Fertigstellung der ersten Wohnungen ist für Sommer 2013 geplant.
Die Entwürfe stammen vom Recklinghausener Architekten Dr. Hermann Klapheck. Die Architektur der beiden baugleichen Baukörper besticht durch die nach Süden ausgerichtete Glasfassade. Dadurch entstehen in allen Wohnungen lichtdurchflutete Wohnräume. Zu den Highlights von „Living One“ zählen raumhohe Fenster mit Dreifachverglasung, großzügige Balkone oder Loggien, eine kontrollierte Be- und Entlüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, deckenhohe Innentüren, moderne Badezimmer und flexible Grundrisse. Beide Gebäuderiegel sind an eine Tiefgarage mit insgesamt 150 Stellplätzen sowie Fahrradkellern mit integrierten Ladestationen für E-Bikes angeschlossen. Zudem erfüllt das Neubauprojekt alle Anforderungen der aktuellen Energiesparverordnung und von jeder Ebene aus sind sämtliche Gebäudeteile barrierefrei zugänglich. Der Park im Inneren der Wohnanlage zeichnet sich neben großzügigen Grünflächen durch individuell gestaltete Eingänge aus. Der vorhandene alte Baumbestand bleibt nahezu komplett bestehen und unterstreicht den Parkcharakter des Gesamtprojekts.
Das GRUGACARREE ist ein beliebter Essener Büro- und Wohnstandort im quirligen und hippen Stadtteil Rüttenscheid. Mit seinen vielfältigen Nahversorgungsmöglichkeiten und der direkten Nähe zum Grugapark, einem der schönsten Parks im gesamten Ruhrgebiet, bietet es jegliche Standortvorteile, die zur Verbesserung der Lebensqualität beitragen. Das von der EWG – Essener Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH vermarktete Areal besticht durch seine Lage, die sehr gute Verkehrsanbindung, die bereits bestehende hochwertige Architektur sowie durch gute Nachbarschaft. Schon heute prägen energieeffiziente und moderne Büro- und Wohngebäude das rund 12,4 Hektar große Areal – und der Essener Wirtschaftsförderung ist es gelungen, einen nachhaltigen und attraktiven Standort zu entwickeln. Zur Qualität des Standorts wird auch das Projekt von KK Living, ein Tochterunternehmen von Kölbl Kruse, das auf die Entwicklung von Wohnprojekten ausgerichtet ist, beitragen.
„Aufgrund der ausgezeichneten Lage des Geländes sind wir schon lange von der Qualität des Standorts überzeugt“, erklärt Dr. Marcus Kruse, geschäftsführender Gesellschafter der Kölbl Kruse GmbH. „Es freut uns daher umso mehr, dass wir im kommenden Jahr mit den Bauarbeiten für das Projekt beginnen können“, ergänzt Stephan Kölbl, ebenfalls geschäftsführender Gesellschafter bei Kölbl Kruse. Auch die EWG – Essener Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH ist zufrieden. Andreas Hill, Projektverantwortlicher für das GRUGACARREE bei der EWG erklärt: „Wir sind glücklich, dass KK Living unsere Anregung aufgenommen hat, hier ein weiteres schickes Wohnprojekt zu realisieren. Dieses Projekt wird die bereits vorhandene Wohnbebauung entlang der Messeallee und Moritzstraße bereichern und in idealer Weise ergänzen.“
Die Vermarktung ist bereits gestartet. Kaufinteressenten können sich ab sofort beim Immobilien Center der Sparkasse Essen melden, das mit dem Vertrieb der exklusiven Wohnungen beauftragt ist.
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