Technologie- und Gewerbepark Münchener Strasse

Lage
Essen-Holsterhausen,
Münchener Straße, Schederhofstraße

Grundstücksgrößen
von circa 5.000 m² bis circa 15.000 m²

Eigentümer
private Eigentümer

Verfügbarkeit / Vermarktungsstand
sofort

Gebietsbeschreibung
Der westlich des Stadtzentrums gelegene Gewerbestandort wird im hohen Maße durch technologie- und medienorientierte Unternehmen (ETEC - Essener Technologie- und Entwicklungszentrum, WAZ-Gruppe, Deutsche Telekom) geprägt. Im östlichen, zentrumsnahen Bereich des Gebietes befinden sich hauptsächlich Büronutzungen. Hier kann nur noch ein Grundstück aus privatem Eigentum für diese Nutzung bereitgestellt werden. Zudem stehen Investoren und Nutzern im Kern und im Westen des an der Bundesautobahn 40 gelegenen Standorts weitere Grundstücksflächen für die nicht störende gewerbliche Entwicklung zur Verfügung.

Gesamtgröße
circa 45 Hektar

Erreichbarkeit

• Autobahn A 40 (in 0,5 km), A 52 (in 3 km), A 42 (in 7 km) und A 44 (in 8 km)
• Bus Linien 145, 147 und 196 (Haltestellen in unmittelbarer Nähe)
• Tram Linien 106 und 109 (Haltestellen in unmittelbarer Nähe)
• U-Bahn Linien U17 und U18 (Haltestellen in unmittelbarer Nähe)

Planungsrecht / Gestaltungsrichtlinien
Rechtsgültiger Bebauungsplan

Entwicklungs- / Ansiedlungsziele
Kaufgrundstücke und Immobilien für gewerbliche Unternehmen in unterschiedlicher Größenordnung zur Eigennutzung sowie für Investoren zur Fremdvermietung.