Stadthafen Essen

Lage
Essen-Bergeborbeck
Hafenstraße

Grundstücksgrößen

von circa 5.000 m2 bis circa 30.000 m2

Eigentümer
Stadtwerke Essen AG

Verfügbarkeit/Vermarktungsstand
zum Teil sofort
Erbbaurecht oder Miete/Pacht möglich

Gebietsbeschreibung
Der Stadthafen Essen ist ein gewachsener Industrie- und Gewerbestandort mit trimodaler Infrastruktur (Straße, Eisenbahngleis, Kanalanschluss). Das Areal wird geprägt durch mehrere renommierte Industrie- und Logistikunternehmen (unter anderem Faurecia, HOCHTIEF, Rhenus, S&B Industrial Minerals, TMD Friction, Westfracht). Die Stadtwerke Essen AG als Eigentümerin des Geländes ermöglicht die Nutzung über Erbbaurechtsverträge bzw. Pachtverträge. Darüber hinaus ist sie als Versorgerin in Sachen Energie und mit Dienstleistungen ihres Hafenbetriebs unterstützend tätig.

Gesamtgröße
circa 100 ha

Erreichbarkeit

• Autobahn A 42 (in 2 km), A 40 (in 7 km), A 2 (in 7 km) und A 52 (in 9 km)
• Bus Linien 170 und 196 (Haltestellen in unmittelbarer Nähe)
• Gleisanschluss: Industriegleis
• Kanalanschluss: eigener Hafen am Rhein-Herne-Kanal

Planungsrecht / Gestaltungsrichtlinien
Baurecht nach § 34 BauGB
Ausweisung im Flächennutzungsplan: Sondergebiet Stadthafen
Das Gebiet ist weitestgehend durch industrielle Anlagen und Gebäude geprägt.

Entwicklungs- / Ansiedlungsziele
Zielgruppe: Unternehmen, die die vorhandene Infrastruktur, vor allem die Kapazitäten des Hafen- und Gleisumschlags, brauchen.