Marina Essen

Lage
Essen-Altenessen-Nord
Altenessener Straße / Heßlerstraße / Nordsternstraße

Grundstücksgrößen
von circa 2.000 m² bis circa 8.000 m²

Eigentümer
Marina Essen - Hafenquartier: Marina Essen GmbH & Co. KG
Marina Essen - Service und Gewerbepark: NRW Urban Service GmbH als Treuhänder für das Land NRW

Verfügbarkeit / Vermarktungsstand
nach Absprache

Gebietsbeschreibung
Das Marina-Konzept sieht ab 2011 den Bau eines neuen circa 15.000 m² großen Sportboothafens am Rhein-Herne-Kanal mit etwa 100 Bootsliegeplätzen vor, um den herum auf rund 7 ha Fläche ein Stadtquartier zum Wohnen und Arbeiten in direkter Wasserlage entwickelt werden soll. Neben den Bootsliegeplätzen entstehen marinatypische Serviceeinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten für den maritimen Bedarf, Gastronomieangebote mit Außenterrassen, Büros, Grachtenhäuser mit eigenen Bootsanlegern sowie Penthäuser und ein Hotel. Eine Uferpromenade mit einem Anleger für Fahrgastschiffe komplettiert das Angebot. Die Summe der baulichen Nutzflächen aller Gebäude des Hafenquartiers liegt bei circa 40.000 m². Der angrenzende rund 8 ha große Gewerbepark Fritz wird in die Marina-Entwicklung eingebunden. Hier sollen marinatypische Ergänzungsflächen, wie Trockenliege- und Pflegeplätze für Boote und Parkplätze für Bootsanhänger, entwickelt werden. Darüber hinaus stehen weitere attraktive Gewerbe- und Bürogrundstücke entlang der Nordsternstraße zur Verfügung.

Gesamtgröße
circa 18 ha

Erreichbarkeit

• Autobahn A 42 (in 0,5 km), A 2 (in 6 km), A 40 (in 7 km) und A 52 (in 9 km)
• Bus Linien 173 und 183 (Haltestellen in unmittelbarer Nähe
• U-Bahn Linie U11 (Haltestelle in unmittelbarer Nähe

Planungsrecht / Gestaltungsrichtlinien
§ 30 BauGB, Bebauungspläne 06/07 Marina Essen / Nordsternstraße und 12/84 Altenessener Str. / Heßlerstraße

Entwicklungs- / Ansiedlungsziele
Ziegruppen: Bürger, kreative Unternehmen, nichtstörende Gewerbebetriebe, die die urbane Wasserlage am Rhein-Herne-Kanal schätzen und nutzen.