Kleine Ruhrau / Horster Strasse

Lage
Essen-Horst
Kleine Ruhrau / Horster Straße

Grundstücksgrößen
von circa 1.000 m2 bis circa 20.000 m2

Eigentümer
Borgmann Immobilien GmbH

Verfügbarkeit / Vermarktungsstand
sofort,
diverse Kaufverträge abgeschlossen, die weitere Vermarktung läuft

Gebietsbeschreibung
Das Areal liegt in der Nähe der Ruhr und ist somit in ein attraktives landschaftliches Umfeld eingebettet. Das Gebiet ist an die beiden Straßen "Kleine Ruhrau" und "Horster Straße" angeschlossen. Die Erschließung innerhalb des Gewerbegebietes erfolgt über eine private Erschließungsstraße. Der Standort ist unter anderem geeignet für Mischnutzungen kleiner und mittelständischer Betriebe, insbesondere für das stadtteilbezogene Gewerbe oder nicht zentrenrelevanten Einzelhandel.

Gesamtgröße
circa 18 Hektar

Erreichbarkeit

• Autobahn A 40 (in 3,5 km), A 52 (in 5 km) und A 44 (in 7 km)
• Bus Linien 164, 167 und 184 (Haltestellen in unmittelbarer Nähe)
• S-Bahn Linien S1 und S3 (Bahnhof in unmittelbarer Nähe)

Planungsrecht / Gestaltungsrichtlinien
Rechtsgültiger Bebauungsplan

Entwicklungs- / Ansiedlungsziele
Der Eigentümer bietet Kaufgrundstücke für gewerbliche Unternehmen unterschiedlicher Größenordnung zur Eigennutzung sowie für Investoren zur Fremdvermietung an.