Gewerbegebiet Ludwig

Lage:
Essen-Bergerhausen
Schürmannstraße, Max-Keith-Straße, Kaninenberghöhe

Grundstücksgrößen:
von circa 2.000 m² bis circa 7.000 m²

Eigentümer:
Stadt Essen

Verfügbarkeit / Vermarktungsstand:
sofort

Gebietsbeschreibung:
Das historisch gewachsene Gewerbegebiet wird im Wesentlichen durch nicht störendes Gewerbe, Dienstleistungen und einigen Einzelhandelsnutzungen geprägt. Sport-, Freizeit- und Gastronomiebetriebe runden den Branchenmix des Gewerbegebietes auf dem Areal der ehemaligen Zeche Ludwig ab. Als ehemaliger Sitz der Coca-Cola Deutschland GmbH, dem jetzigen Alexanderpark, hat der Standort einen hohen Bekanntheitsgrad und ist aufgrund der ausgezeichneten Lage im Stadtgebiet stark nachgefragt. Weitere prägende Pole des Gewerbegebietes sind der Büropark Ludwig sowie der Gewerbepark Ludwig, die gemeinsam mit dem Alexanderpark zahlreichen Unternehmen der Kreativbranche einen Standort bieten.

Gesamtgröße:
circa 30 Hektar

Erreichbarkeit:

• Autobahn A 52 (in 1,5 km), A 40 (in 2,5 km), A 44 (in 5 km) und A 42 (in 9 km)
• Bus Linien 160 und 161 (Haltestelle in unmittelbarer Nähe)
• Tram Linie 105 (Haltestellen in unmittelbarer Nähe)

Planungsrecht / Gestaltungsrichtlinien:
Rechtsgültiger Bebauungsplan

Entwicklungs- / Ansiedlungsziele:
Kaufgrundstücke und Immobilien für Unternehmen unterschiedlichster Branchen und Größenordnung zur Eigennutzung sowie für Investoren zur Fremdvermietung.