Zollverein 4/5/11 komplett vermarktet

Voller Erfolg in Essen

Essen - Donnerstag, 10. September 2009

Das letzte freie Grundstück von rund 6.200 Quadratmetern konnte die RAG Montan Immobilien GmbH jetzt auf dem Standort Zollverein 4/5/11 in Essen-Katernberg vermarkten. Die EWG - Essener Wirtschaftsförderungegesellschaft mbH hat für die Stadt Essen die letzte vermarktungsfreie Fläche erworben, die nun unter Federführung der Triple Z AG als Betreiberin des gleichnamigen Gründerzentrums entwickelt wird. Das Triple Z (ZukunftsZentrumZolllverein) stellt auf Zollverein 4/5/11 seit 1996 Büros, Produktions- und Lagerräume für Existenzgründer und junge Unternehmen zur Verfügung.

Damit ist es der RAG Montan Immobilien gelungen, die rund 74.000 Quadratmeter große Gesamtfläche der ehemaligen Schachtanlage an der Stadtgrenze zu Gelsenkirchen erfolgreich und vollständig zu vermarkten. Auf dem Standort Zollverein 4/5/11 haben sich rund 100 Unternehmen aus den Bereichen Handwerk, Produktion und Dienstleistungen angesiedelt. Allein im Wirkungskreis des Triple Z agieren über 90 Unternehmen. Daneben sind der Heimtierbedarf-Logistikspezialist Franz Schulte GmbH sowie der Verband Deutscher Brieftaubenzüchter die größten Eigentümer.

Georg Arens, Geschäftsführer der EWG - Essener Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH, zeigt sich erfreut über die Gebietsentwicklung: „Durch den Grundstückserwerb auf Gelsenkirchener Stadtgebiet hat die EWG für die Triple Z AG die einzige noch verbliebene Möglichkeit der räumlichen Weiterentwicklung gesichert. Damit verfolgen wir gleichermaßen Ziele der Essener Arbeitsmarkt-, der Wirtschafts- und der Stadtentwicklungspolitik. Darüber hinaus haben wir mit der Standorterweiterung das erste interkommunale Gewerbegebiet geschaffen. Dies ist ein sehr bedeutsamer Schritt im Rahmen der städteübergreifenden Zusammenarbeit – nicht nur zwischen Essen und Gelsenkirchen.“

Dr. Annika Edelmann, Leiterin Entwicklung, Marketing und Vertrieb der RAG Montan Immobilien GmbH: „Wir freuen uns, seit 1998 dazu beitragen zu können, dass hier eine zukunftsorientierte und identitätsstiftende Nachfolgenutzung möglich wurde. Die RAG Montan Immobilien setzte hier auf die Veränderung und Umgestaltung der vorhandenen Gebäudesubstanz, statt auf einfache Ersetzung des Vorhandenen. Und das hat positive Auswirkungen auf einen Stadtteil mit besonderen wirtschaftlichen, sozialen und städtebaulichen Problemen. Die ehemalige Schachtanlage Zollverein 4/5/11 wird von den Katernbergern als Teil ihrer Geschichte begriffen.“

„Mit dem Erwerb dieses letzten freien Grundstückes“, ergänzt Werner Dieker, Aufsichtsratsvorsitzender der Triple Z AG, „wird die bisherige 13-jährige Entwicklung des Triple Z zielgerichtet abgerundet. Wir haben mit unserer Projektentwicklung das Ziel erreicht, für einen Brückenschlag zu den Katernbergern zu sorgen und damit einen Beitrag zur sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Identität des Stadtteils zu leisten.“ „Rund 500 neue Arbeitsplätze sind hier mittlerweile in einem gesunden Branchen-Mix entstanden“, sagt Dirk Otto, Vorstand der Triple Z AG. „Und die Erfolgsgeschichte von Triple Z auf diesem Standort ist noch nicht zu Ende. Mit dem zuletzt erworbenen Grundstück wird das Interkommunale Gewerbegebiet Essen-Gelsenkirchen konkret, dass auf rund 10.000 Quadratmeter Platz für weitere kleine und mittelständische Unternehmen bietet. “

Die aus dem „Essener Konsens“ hervorgegangene ZukunftsZentrumZollverein - Triple Z AG bietet auf dem Gelände der ehemaligen Schachtanlage Zollverein 4/5/11 sowohl Platz als auch Know-how für junge Unternehmen. Mit ihren Kooperationspartnern hilft sie beim Aufbau der jungen Unternehmen und bei der Marktetablierung. Im Aufsichtsrat sitzen Vertreter der Essener Politik, der Sparkasse, der Kreishandwerkerschaft und der Stadt.

Die Schächte 4 und 5 der Schachtanlage Zollverein wurden zwischen 1891 bis 1896 abgeteuft, Schacht 11 zwischen 1922 und 1926. Die Katernberger Schachtanlage hatte rund 2.900 Beschäftigte. Mit der Inbetriebnahme des neuen Zentralschachtes Zollverein 12 war 1932 das Ausbaukonzept der gerade fertiggestellten Anlage 4/5/11 hinfällig. Schacht 4 wurde umgebaut, Schacht 5 abgebrochen und verfüllt und das Fördergerüst von Schacht 11 zur Schachtanlage Holland 4 in Bochum-Wattenscheid verlegt. Nach dem Beschluss zur Stilllegung der Schachtanlage Zollverein 4/5/11 1967 wurde Schacht 4 verfüllt, Schacht 11 blieb bis 1991 Wetterschacht. Bis Ende 1994 ist an diesem Standort die Zentrale Ausbildungswerkstatt der RAG untergebracht gewesen.

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